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Zetrader In Roanne City wrote:
> jp2 wrote:
>> Le Sun, 29 Jun 2008 12:28:58 +0200, finesse a écrit:
>>>> Je vous ai mis une étude de Fitch en ligne.
>>>>
>>>> Je vous laisse deviner quel est le pays du monde où l'immo est le
>>>> plus surévalué.
>>>>
>>>> http://cjoint.com/data/gDmnhBvyfi.htm
>>>
>>> Je résume: France pays le plus surévalué. France pays avec les
>>> moindres risques pour les subprimes
>>
>> Et ?
>> Dans les années 90 non plus il y avait pas de subprime, pourtant à
>> paris qui baisse jamais :
>>
>> www.paris.notaires.fr/art.php?cID=277&nID=649">http://www.paris.notaires.fr/art.php?cID=277&nID=649
>>
>> -29% dans le 6ème
>> -48% dans le 8ème
>> -46% dans le 16ème
>> etc...
>> avec une moyenne de -40% sur tout paris.
>> LOL
>> Genre les subprimes est l'unique cause de l'effondrement de l'immo.
>> lolololol
>> Mon bon demeuré.
>
> Les mêmes statistiques pour la loire (dont Roanne et Sainté) :
> www.chambre-loire.notaires.fr/chambre-notaires-loire/immobilier/statistiques.htm">http://www.chambre-loire.notaires.fr/chambre-notaires-loire/immobilier/statistiques.htm
> Epatant, en 2001 ça avait baissé l'immo à Roanne.
> De 2003 à 2006 Roanne et Sainté ont grimpé dans des proportions
> similaires. 2003 2004 2005 2006
> Roanne +16,9% +2,3% +13,6% +25,6% soit un +70,63% sur 4 ans (c'est
> une moyenne à la louche, y a plus, bcp plus, y a moins, bcp moins)
> Sainté +7,3% +16,2% +25,1% +23,9% soit un +93,25% sur 4 ans (idem,
> moyenne à la louche, y a plus, bcp plus, moins, bcp moins)
>
> J'aurais bien aimé avoir les stats des années 90 pour Roanne, ils font
> commencer les graphiques trop tard (en 1999), c'est quand même chelou
> de faire des stats que de 1999 à 2006, on est à la mi-2008, et ils
> doivent bien avoir les chiffres d'avant 1999 ...
Un autre indice qui s'appuie sur des transactions réalisées (qui montre bien
que c'est à la louche, celui-ci indique une hausse de 20% sur 2006 au lieu
de 26% pour les notaires, enfin bon peut-être une histoire de période de
calcul puisqu'ils disent de 2005 à 2006...) :
www.immoprix.com/ipStat.php?zgid=820422&tb=APA">http://www.immoprix.com/ipStat.php?zgid=820422&tb=APA
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